1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
下総中山グランドハイツ
千葉県船橋市本中山三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩6分
1993年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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4階 / 62.19㎡の場合
相場
3,498万円
56.2万円/㎡
2,054
3,016
3,979
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,498万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,979万円
48.5万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
下総中山グランドハイツ
3,880万円（62.4万円/㎡）/ 4階 / 62.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は57.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,880万円 | 62.4万円 | 4階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,580万円 | 53.2万円 | 1階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 3,880万円 | 61.8万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 62.4万円 | 1階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,200万円 | 51.0万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,680万円 | 54.7万円 | 1階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,780万円 | 56.2万円 | 1階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,780万円 | 61.3万円 | 1階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 55.4万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 55.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,590万円 | 57.2万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,700万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,880万円 | 62.4万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,680万円 | 58.6万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,590万円 | 57.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,680万円 | 58.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,780万円 | 60.2万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,780万円 | 60.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,690万円 | 59.3万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 3,790万円 | 60.9万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 3,690万円 | 59.4万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,790万円 | 61.0万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/15 | 3,180万円 | 50.6万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,698万円 | 59.5万円 | 7階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 50.2万円 | 6階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,898万円 | 62.7万円 | 7階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 3,998万円 | 64.3万円 | 7階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 54.7万円 | 6階 | 67.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 3,280万円 | 52.2万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 3,990万円 | 64.2万円 | 4階 | 62.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/10/25 | 3,490万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 3,890万円 | 62.6万円 | 4階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/21 | 3,990万円 | 64.2万円 | 4階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,680万円 | 58.6万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 3,080万円 | 49.5万円 | 4階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/04 | 2,650万円 | 42.2万円 | 3階 | 62.79㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2023/04/16 | ディアコート下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/11 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,999万円 | 54.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/29 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファミール西船橋六番館 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
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千葉県船橋市芝山六丁目
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